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6 dicas para quem quer comprar o primeiro imóvel

 09/08/2017

Para conseguir juntar o dinheiro e comprar o primeiro imóvel é preciso muito planejamento e disciplina. Para ajudar, vamos listar algumas dicas que podem te ajudar a conquistar seu primeiro lar e facilitar esse processo.

Dicas para comprar o primeiro imóvel

1. Planeje bem os custos
Comprar um apartamento é sempre um grande passo, por esse motivo, muitas pessoas que possuem dificuldades em poupar optam pelo financiamento, como forma de obrigar o pagamento mensal das parcelas. Porém, um financiamento é a contração de uma dívida, que impõe o pagamento de juros, enquanto que, se o mesmo valor fosse investido, em vez de pagar juros, você receberia rendimentos.
2. Aprenda a se tornar um poupador
O primeiro passo para se tornar um poupador é começar a controlar suas finanças. Saber quanto gasta com comida, moradia (caso pague aluguel), saídas, etc. é o diferencial para poder enxergar aquelas brechas onde os gastos podem ser cortados ou reduzidos. Alguns aplicativos online podem facilitar esse processo, oferecendo inúmeras vantagens.
3. Faça a grana render para comprar o primeiro apartamento
Evite gastos com cartões de crédito e crediários, faça seus pagamentos sempre à vista evitando a contração de dívidas futuras. Quando estiver conseguindo juntar um montante mensal, movimente o dinheiro! Dinheiro parado não rende nada, e investir em algumas aplicações podem fazer com que a quantia cresça mais rápido e o sonho do primeiro imóvel se concretize com mais agilidade.
4. Se for financiar…
Negociar direto com a construtora pode ser uma forma vantajosa de evitar custos extras e fazer um excelente negócio.
5. Procure o imóvel ideal
Só você pode dizer o que é o imóvel ideal no seu caso, pois cada um tem suas necessidades específicas. Por exemplo: se você trabalha em casa, não precisa de localidades com fácil acesso ao transporte público ou vias de trânsito rápido; caso goste de espaço, pode optar por apartamentos mais antigos, que possuem plantas maiores; se é uma pessoa mais reservada, pode procurar prédios sem salão de festas, diminuindo o valor do condomínio.
6. Verifique as condições do apartamento
As opções são muitas, mas algumas dicas na hora de escolher o imóvel também são válidas para evitar futuras dores de cabeça:
  • Verifique a vizinhança: visite o imóvel em vários momentos do dia para ver o nível de segurança e de barulho;
  • Observe a orientação do sol: caso o apartamento receba muita incidência de luz solar durante todo o dia, isso pode causar desconfortos nas épocas mais quentes;
  • Cheque as instalações tubulares de água (abra as torneiras do imóvel e veja se água sai limpa) e a rede elétrica (veja se as tomadas já estão no novo padrão ou se a rede é muito antiga). Isso pode evitar transtornos com futuras manutenções.
E aí, pronto para começar a poupar e comprar o primeiro apartamento? Então Pega a Chave.

Quero um imóvel assim: