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Dicas para escolher o imóvel dos sonhos

 06/09/2017

Se nas aquisições simples do dia a dia já é necessário saber escolher bem o que se compra para evitar imprevistos e descontentamentos, o que dizer quando se trata da compra do imóvel? Sem dúvida, é preciso se informar muito bem e estar inteirado de algumas questões importantes antes de assinar os papéis da compra.

Como escolher o imóvel dos sonhos

Se você está à procura do imóvel dos sonhos e não sabe ainda o que deve priorizar antes de fechar o negócio, selecionamos algumas dicas a fim de ajudá-lo(a) nesta etapa tão importante e tão especial que é a compra do seu apartamento.

Uma das primeiras dúvidas que surgem quando se quer comprar um apartamento é qual o andar mais vantajoso. Por isso, elencamos a seguir as vantagens e as desvantagens dos andares mais baixos e as dos andares mais altos. Veja com as quais você se identifica e qual a opção que mais lhe agrada.

Vantagens dos apartamentos nos andares baixos:

  • Preços menores (seja qual for o lugar, os andares mais baixos sempre irão ter esse diferencial);
  • Facilidade de venda ou aluguel (por custarem menos, esses apartamentos podem ser mais fáceis de vender ou alugar);
  • Facilidade de locomoção (para quem é idoso ou para quem convive com pais ou avós, um apartamento mais próximo do solo pode fazer muita diferença nos momentos em que o elevador parar de funcionar, por exemplo);
  • Mais proximidade da  área de lazer (este item é mais relevante para quem tem crianças ou adolescentes).

Vantagens dos apartamentos nos andares mais altos:

  • Visibilidade (uma das qualidades mais procuradas por quem opta pelas alturas; se o imóvel for localizado próximo à praia, a vista sem dúvida é ainda mais bonita);
  • Mais preservação da estrutura (por localizar-se mais distante do chão, o apartamento recebe menos agressões);
  • Silêncio interno (mesmo que alguns barulhos da rua ainda lhe sejam audíveis, os moradores de andares mais altos sofrem menos com barulhos internos, já que o fluxo de pessoas por lá é menor).
  • Mais sol e mais ventilação (por causa da altura, o vento e o sol têm acesso livre ao apartamento).

O que mais observar

Além do andar do apartamento, outras a coisas a considerar antes de comprar o seu imóvel dos sonhos são:

  • Tenha em mente a sua disponibilidade financeira, para que o pagamento ocorra da melhor forma;
  • Analise a localização do imóvel (procure saber se há serviços básicos no bairro como supermercado, escola, farmácia e transporte);
  • Certifique-se da infraestrutura do prédio (observe se itens como piso, instalações hidráulicas e elétricas, portas e janelas estão em bom estado);
  • Verifique se o apartamento e a garagem tem espaços satisfatórios para o seu estilo de vida;
  • Certifique-se de que seus móveis caibam no elevador do prédio;
  • Comprove se todos os elementos do memorial descritivo estão sendo cumpridos.

Além de todas essas coisas, contate uma construtora bem conceituada.

Quero um imóvel assim: