Dicas para escolher o imóvel dos sonhos
Se nas aquisições simples do dia a dia já é necessário saber escolher bem o que se compra para evitar imprevistos e descontentamentos, o que dizer quando se trata da compra do imóvel? Sem dúvida, é preciso se informar muito bem e estar inteirado de algumas questões importantes antes de assinar os papéis da compra.
Como escolher o imóvel dos sonhos
Se você está à procura do imóvel dos sonhos e não sabe ainda o que deve priorizar antes de fechar o negócio, selecionamos algumas dicas a fim de ajudá-lo(a) nesta etapa tão importante e tão especial que é a compra do seu apartamento.
Uma das primeiras dúvidas que surgem quando se quer comprar um apartamento é qual o andar mais vantajoso. Por isso, elencamos a seguir as vantagens e as desvantagens dos andares mais baixos e as dos andares mais altos. Veja com as quais você se identifica e qual a opção que mais lhe agrada.
Vantagens dos apartamentos nos andares baixos:
- Preços menores (seja qual for o lugar, os andares mais baixos sempre irão ter esse diferencial);
- Facilidade de venda ou aluguel (por custarem menos, esses apartamentos podem ser mais fáceis de vender ou alugar);
- Facilidade de locomoção (para quem é idoso ou para quem convive com pais ou avós, um apartamento mais próximo do solo pode fazer muita diferença nos momentos em que o elevador parar de funcionar, por exemplo);
- Mais proximidade da área de lazer (este item é mais relevante para quem tem crianças ou adolescentes).
Vantagens dos apartamentos nos andares mais altos:
- Visibilidade (uma das qualidades mais procuradas por quem opta pelas alturas; se o imóvel for localizado próximo à praia, a vista sem dúvida é ainda mais bonita);
- Mais preservação da estrutura (por localizar-se mais distante do chão, o apartamento recebe menos agressões);
- Silêncio interno (mesmo que alguns barulhos da rua ainda lhe sejam audíveis, os moradores de andares mais altos sofrem menos com barulhos internos, já que o fluxo de pessoas por lá é menor).
- Mais sol e mais ventilação (por causa da altura, o vento e o sol têm acesso livre ao apartamento).
O que mais observar
Além do andar do apartamento, outras a coisas a considerar antes de comprar o seu imóvel dos sonhos são:
- Tenha em mente a sua disponibilidade financeira, para que o pagamento ocorra da melhor forma;
- Analise a localização do imóvel (procure saber se há serviços básicos no bairro como supermercado, escola, farmácia e transporte);
- Certifique-se da infraestrutura do prédio (observe se itens como piso, instalações hidráulicas e elétricas, portas e janelas estão em bom estado);
- Verifique se o apartamento e a garagem tem espaços satisfatórios para o seu estilo de vida;
- Certifique-se de que seus móveis caibam no elevador do prédio;
- Comprove se todos os elementos do memorial descritivo estão sendo cumpridos.
Além de todas essas coisas, contate uma construtora bem conceituada.
